房地产有什么会计

导读：房地产销售会计和地产会计有什么区别？？？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问建筑业会计和房地产会计有什么区别
  答你好 建筑业：是提供工程施工服务，会涉及工程施工这样的科目 房地产：是建造商品房对外销售，会涉及开发成本这样的科目 
• 问房地产会计和商贸的会计大概有什么不同
  答您好，房地产会计和商贸的会计大概不同就是，前者要计算土地增值税，后者不用计算土地增值税，其他方面差不多的。
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• 问经营出租动产、经营出租不动产分别计入什么会计科目？还有房地产商和汽车商的房地产和汽车列入什么会计科目？
  答经营出租的不动产是属于投资性房地产。房产企业的房地产是属于重货汽车，是属于固定资产。
• 问初级会计证拿去挂房地产资质，会有什么风险吗
  答你的财务负责人是吗 财务有问题会找你的 你如果是会计可以，你做的账
• 问房地产开发公司用什么会计制度是房地产还是小企业准则
  答您好，于是可以使用小企业会计准则的
• 问房地产行业采用什么会计准则
  答你好，这个没有统一规定，看企业选择适用情况的
• 问房地产融资会计都做什么工作
  答1、根据公司的项目资金需求出发，制定融资目标 2、与银行、信托、证券等融资渠道对接，确定合作主体 3、根据融资成本、综合可行性明确融资方式 4、根据机构要求，整理编写财务报表、融资可行性报告等资料 5、协商中发现融资中碰到的问题并解决（大多为调报表及调评估报告） 6、完成融资 工作难度较大的，即要有专业知识，又要有很强的公关能力。