公司使用权转让

导读：我公司想转让土地使用权，转让土地使用权怎么进行账务处理，需要缴纳哪些税费

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齐红|官方答疑老师

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• 问甲公司有A、B两块地的建设用地使用权，其中A地块使用权是通过政府无偿划拨取得，属于城市基础设施用地。B地块使用权是通过拍卖方式取得，属于房屋建设工程用地。甲公司因严重亏损，无法继续开发建设，拟将A地块的建设用地使用权转让给乙公司，将B地块的建设用地使用权转让给丙公司。下列选项中，正确的有（　　）。 A．转让给乙公司，应经有批准权的人民政府审批 B．转让给乙公司，应由乙公司办理土地使用权出让手续，并依法缴纳土地使用权出让金 C．甲公司应完成开发投资总额的15%以上方可将土地使用权转让给丙公司 D．转让完成后，AB地块的建设用地使用年限重新计算
  答同学你好 正确的选项是A和B
• 问甲公司有A、B两块地的建设用地使用权，其中A地块使用权是通过政府无偿划拨取得，属于城市基础设施用地。B地块使用权是通过拍卖方式取得，属于房屋建设工程用地。甲公司因严重亏损，无法继续开发建设，拟将A地块的建设用地使用权转让给乙公司，将B地块的建设用地使用权转让给丙公司。下列选项中，正确的有（　　）。 A．转让给乙公司，应经有批准权的人民政府审批 B．转让给乙公司，应由乙公司办理土地使用权出让手续，并依法缴纳土地使用权出让金 C．甲公司应完成开发投资总额的15%以上方可将土地使用权转让给丙公司 D．转让完成后，AB地块的建设用地使用年限重新计算
  答A,B （1）选项C：属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。（2）选项D：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
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• 问甲公司有A、B两块地的建设用地使用权，其中A地块使用权是通过政府无偿划拨取得，属于城市基础设施用地。B地块使用权是通过拍卖方式取得，属于房屋建设工程用地。甲公司因严重亏损，无法继续开发建设，拟将A地块的建设用地使用权转让给乙公司，将B地块的建设用地使用权转让给丙公司。下列选项中，正确的有（　　）。 A．转让给乙公司，应经有批准权的人民政府审批 B．转让给乙公司，应由乙公司办理土地使用权出让手续，并依法缴纳土地使用权出让金 C．甲公司应完成开发投资总额的15%以上方可将土地使用权转让给丙公司 D．转让完成后，AB地块的建设用地使用年限重新计算
  答A,B（1）选项C：属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。（2）选项D：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
• 问1公司转让专利使用权给2，2公司怎么做账老师，
  答你好同学，这里一般专利权是作为无形资产核算的： 借：无形资产 贷：银行存款
• 问#提问#老师，1.转让著作权和转让著作权的使用权这两个不一样吧？2.转让著作权的使用权是指把这个著作权上使用的权利转给他人吗？3.而著作权转让就是把著作权转给他人？这样理解对吗？
  答转让著作权 是转让所有权  产权不是转让方了   转让著作权的使用权 是转让使用权    产权是转让方的 
• 问根据印花税的相关规定，下列合同不属于“产权转移书据”的是（　　）。 A．专有技术使用权转让合同 B．非专利技术转让合同 C．土地使用权转让合同 D．土地使用权出让合同
  答B 选项ACD：产权转移书据包括土地使用权出让书据，土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据，股权转让书据（不包括证券交易），商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。选项B：非专利技术转让合同属于“技术合同”。
• 问根据印花税的相关规定，下列合同不属于“产权转移书据”的是（　　）。 A．专有技术使用权转让合同 B．非专利技术转让合同 C．土地使用权转让合同 D．土地使用权出让合同
  答同学，你好，B．非专利技术转让所书立的合同是技术转让合同,属于技术合同
• 问根据印花税的相关规定，下列合同不属于“产权转移书据”的是（　　）。 A．专有技术使用权转让合同 B．非专利技术转让合同 C．土地使用权转让合同 D．土地使用权出让合同
  答B选项ACD：产权转移书据包括土地使用权出让书据，土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据，股权转让书据（不包括证券交易），商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。选项B：非专利技术转让合同属于“技术合同”。
• 问根据印花税的相关规定，下列合同不属于“产权转移书据”的是（　　）。 A．专有技术使用权转让合同 B．非专利技术转让合同 C．土地使用权转让合同 D．土地使用权出让合同
  答B 选项ACD：产权转移书据包括土地使用权出让书据，土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据，股权转让书据（不包括证券交易），商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。选项B：非专利技术转让合同属于“技术合同”。
• 问根据印花税的相关规定，下列合同不属于“产权转移书据”的是（　　）。 A．专有技术使用权转让合同 B．非专利技术转让合同 C．土地使用权转让合同 D．土地使用权出让合同
  答B 选项ACD：产权转移书据包括土地使用权出让书据，土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据，股权转让书据（不包括证券交易），商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。选项B：非专利技术转让合同属于“技术合同”。