个人购房退税

导读：个人购买房产可以退房产税吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问夫妻两人名下有共同房产，并且有租房，个税汇算清缴时是不是不能一个人使用租房合同办理个税退税，另一个使用房贷办理个税退税？只能一个人选择房贷的个税退税？
  答你好，同学 是的，只能一个人的
• 问请问老师个人购房的房产税可以退吗？是在个人所得税app上操作吗？操作流程是什么呢（每月并没有交个税）
  答你好，这个是退个税，房产税没有退的
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• 问房开公司收到儿子名的汇款房款，购房人却是母亲名，出现购房人与出款人不一致的情况。需要把房款退回吗？因为看不出两个人的母子关系
  答您好！严谨的是退回，避免纠纷，如果不退回，可以要他们签订一个付款协议，证明是帮儿子付的款
• 问个人的房产税可以退税吗
  答你好，学员，这个个人还没开始缴纳房产税
• 问请问老师！个人购买二手房！未满2年！交的增值税和契税可以退吗？是首套
  答交的增值税和契税，不可以退
• 问你好老师，个人购买住房，先卖第一套，再买第二套房子的时候，可以享受退还第一套房子出售时交的税，这个政策执行到什么时候
  答您好，文件没有写的截止时间呢， 根据《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告 2022年第21号)规定，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1 年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。目前，1 年内一对一买卖住房方可享受该政策。