个人如何纳税

导读：个人所得税如何计提，缴纳个人所得税如何记账

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问个人按次申报所得税应该如何缴纳个税？
  答您好，您说的是劳务报酬吧？就在劳务报酬那里里填写。您好，您说的是劳务报酬吧？就在劳务报酬那里填写写申报。您好，您说的是劳务报酬吧？就在劳务报酬那里填写申报。
• 问老师，个人出租厂房如何交税，需要交哪些税，税率各是多少呀？一般纳税人出租厂房又如何交税呢，选择个人出租还是一般纳税人出租好些呢
  答同学你好，个人出租厂房需要缴纳印花税，0.1%，增值税，5%，城建税，7%，教育费附加，3%，地方教育附加费，2%，房产税，12%，个人所得税，20%。一般纳税人出租厂房，需要缴纳印花税，0.1%，增值税，9%，城建税，7%，教育费附加，3%，地方教育附加费，2%，房产税，12%，企业所得税，25%。还是选择个人出租好一些。
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• 问一般纳税人和小规模纳税人当月产生的税金月末如何处理？次月缴纳又如何处理？
  答一般纳税人需要计提增值税，小规模纳税人不需要计提增值税
• 问个人独资企业收到合伙企业的分红，如何做会计分录，如何纳税？
  答你好； 借银行存款贷投资收益 结转到利润去 ； 红利，不并入企业的收入，而应单独作为投资者个人取得的利息、股息、红利所得，按“利息、股息、红利所得”应税项目计算缴纳个人所得税。
• 问老师，个人出租住房应缴纳个人所得税如何计算呢
  答最好看一下你税务局那边按什么来缴纳的，大部分是税务局直接收取，按照不含税的销售额乘以固定的税率。
• 问如何介定小规模纳税人和一般纳税人
  答您好，小规械年收入超过500万就会变成一般纳税人
• 问个人房租出租去税务局代开发票个税如何缴纳？
  答出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%