公允价值是会计

导读：老师，投资性房地产公允价值为什么是会计估计变更?公允价值不是市场价格吗?

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问15小题中，我记得公允价值大于账面价值是计入其他综合收益，为什么这道题要计入公允价值变动啊，公允价值变动不是公允价值小于账面价值才计入吗
  答你好，你说的是自用转为公允模式时，公允价值大于账面价值是计入其他综合收益， 在公允模式期间，公允价值变动都计入公允价值变动损益
• 问老师，交易性金融资产本身就是以公允价值计量，为什么处置的时候还会存在公允价值与账面价值的差额啊？（账面余额不就是公允价值么？
  答你好，学员，因为出售价格高于，出售时点的账面价值的 比如21年度购买成本100万，21年底公允价值150万，22年初按照180万出售的
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• 问老师，投房这里的转换， 公允模式就用转换日公允价值， 成本模式就用转换日账面价值， 公允模式下，投转非，公允大于账面的，就会有贷方差额，计入公允价值变动损益，比如存货，转换日看的就是公允价值，有差额的话就计入公允价值变动损益，对吗，老师，
  答对，只有非转投才不一样
• 问老师，投房这里的转换， 公允模式就用转换日公允价值， 成本模式就用转换日账面价值， 公允模式下，投转非，公允大于账面的，就会有贷方差额，计入公允价值变动损益，比如存货，转换日看的就是公允价值，有差额的话就计入公允价值变动损益，对吗，老师，
  答您好，对，投转非是这样的
• 问老师，请问中级会计实务中，金融资产的综（债）就是以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券，在计算它第四个明细科目公允价值变动时，为什么用公允价值与摊余成本之间进行比较而不是与账面价值相比较？存货计提跌价准备时不就是公允价值与账面价值相比较吗？
  答同学你好，稍等下，马上为您答疑
• 问老师我这两道题晕了。 图一明明说账面价小于公允价值，是计入其他综合收益，账面价大于公允价值是计入“借方公允价值变动损益”，我的问题是、为什么图二是计入“贷方公允价值变动损益”？
  答同学你好，转换是你刚说的道理。图二是持有期间。
• 问什么是套期会计 原话是，对于以公允价值进行后续计量的金融负债，其公允价值变动，形成利得或损失除以套期会计有关外应当记入当期损益。
  答套期会计是指运用套期会计方法在相同会计期间将套期工具和被套期项目公允价值变动的抵销结果计入当期损益的专门性会计方法， 套期指双方约定：在未来一个固定期限日后，以一个固定的利率买入，或卖出一定的金融产品(比如资金)。
• 问老师这题答案没问题吗？公允价值变动和递延所得税负债怎么理解啊，要转换成公允价值模式不是以转换日的公允价值计入投资性房地产—成本吗，怎么会有公允价值变动，就算有公允价值变动，那递延所得税负债也应该是100乘25%啊，怎么直接是100呢？
  答同学你好 转换前账面价值为250万，转换后为600万%2B100万=700是因为成本法转为公允法要进行追溯调整，所以会出现成本和公允价值变动两个明细科目同时出现的情况。 另由于700-250=450，扣除50*0.25后还400*0.25的即100的递所得税负债。
• 问什么是套期会计 原话是，对于以公允价值进行后续计量的金融负债，其公允价值变动，形成利得或损失除以套期会计有关外应当记入当期损益。
  答套期会计是指运用套期会计方法在相同会计期间将套期工具和被套期项目公允价值变动的抵销结果计入当期损益的专门性会计方法， 套期指双方约定：在未来一个固定期限日后，以一个固定的利率买入，或卖出一定的金融产品(比如资金)。