购地款会计处理

导读：村 土地补偿款 会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问支付的土地款含地上附着物会计怎么处理
  答土地款计入无形资产——土地使用权，对于地上附着物，计入固定资产——房屋及建筑物
• 问政府返回的购地款怎么做分录？已经按月摊销的部分怎么处理，执行企业会计制度
  答您好，政府返回的购地款，可以直接冲土地的成本，已经按月摊销的部分可以不做处理，后续再按冲减后的金额，以及后续期间平均分摊处理。
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• 问土地款入账会计处理？因为有一部份是政府补助款无形资产摊销（10年是吗），一部份是自己购买的摊销（50年），分别的账务处理
  答都计入无形资产吧按照50年分摊即可
• 问公司购进一块土地用于经营综合体建设，涉及到的会计处理
  答房地产开发企业取得土地使用权，用于建造对外出售的房屋、建筑物，当取得土地使用权时，作为无形资产核算，并按会计制度规定的期限摊销。待商品房开发时，将土地使用权的账务摊余价值全部转入所建造的房屋、建筑物成本。 具体的账务处理为：当取得土地使用权并按会计计制度规定的期限摊销时，账务处理同一般企业。 待开发商品房时，将土地使用权的账面摊余价值全部转入所建造的房屋、建筑物的开发成本。具体的账务处理为：借记“存货”科目，贷记“无形资产”科目。
• 问科技局拨款购买的原材料会计处理怎么做？
  答您好，收到款时分录，借：银行存款，贷；递延收益。同时，借；专项收支-专项资金来源-XX项目-XX局，或者专项收支-专项资金来源-XX项目-自筹资金（如果有配套资金，否则无此分录），贷；专项收支-XXX费用 （按预算科目设置明细，按项目和资金来源设置辅助核算），花的时候，可以做双重分录，除按公司核算分录处理外，再借：专项收支-XXX 费用（按预算科目设置明细，按项目和资金来源设置辅助核算），贷：专项收支-专项资金来源-XX项目-XX局，或者专项收支-专项资金来源-XX项目-自筹资金（如果有配套资金，否则无此分录）。等花完了，或者年底按专项收支科目发生额，借；递延收益，贷；营业务收入-政府补助，或者其他收益-政府补助，或者冲减相关费用。
• 问4S店贷款购入试驾车会计处理怎么做分录
  答你好，借：固定资产 应交税费-应交增值税（进项) 贷银行存款