公租房会计核算

导读：按年预付房租会计核算怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问支付房租的会计核算步骤是怎样的？
  答借；待摊费用等科目 贷；银行存款等科目 借；制造费用或管理费用 贷；待摊费用
• 问出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?
  答出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?.
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• 问公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。什么是单独核算公租房租金收入，不懂？？
  答同学你好 就是租金的收入
• 问出租厂房和办公楼，按投资性房地产核算还是按融资租赁核算
  答出租厂房和办公楼，按投资性房地产核算
• 问一新公司购买土地建厂房出租，不属于房地产行业吧，这类公司的经营业务的会计核算与税务核算应参照哪个行业
  答不属于房地产行业 这个只有其他按业务收入和其他业务住处这两个
• 问房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
  答学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
• 问房租收入20万(不含税)，要交哪些税，会计分录？完整核算？
  答租赁的是商铺还是住房 个人的还是企业的
• 问原本出租的房屋转入投资性房地产，请问原来的租金成本是如何核算并会计处理的呢？
  答同学你好 租金计入其他业务收入 原本出租的时候不是转入投资性房地产吗？当时在什么科目核算？