公租房会计核算

导读：按年预付房租会计核算怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。什么是单独核算公租房租金收入，不懂？？
  答同学你好 就是租金的收入
• 问房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
  答学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
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• 问老师新年好，想问下房屋租赁保证金计入什么会计科目核算？
  答你好，是收到还是支付保证金？
• 问老师，办公室房租计入管理费用还是其他应付款核算啊
  答您好 办公室房租计入管理费用
• 问房产税（从租计征）及个人所得税（个人房屋出租所得）怎么核算开票啊
  答您好，开票？具体是怎么一个情况？
• 问公司自有房屋一部分自用，一部分出租，出租的那部分，成本怎样核算，房租一年收
  答你好，出租部分成本=当年需要计提的折旧*出租面积/总面积
• 问房产税通过什么会计科目核算？
  答你好，税金及附加 借税金及附加贷应交税费，房产税 借应交税费，房产税贷银行存款
• 问公司租赁办公楼3年租赁期限，房租半年付，是否需要用使用权资产核算
  答你好 你这个严格来说，是要用使用权资产来核算的 但是你如果简化一点，用预付账款也是说的过去，毕竟才3年的
• 问制造业，给工人和车间管理租宿舍，宿舍电费都计入了管理费用核算可以么？房租在制造费用核算的。
  答同学，你好 这个可以的