长期租赁会计分录

导读：一笔短期租赁做入成了长期租赁，怎么调整分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问如果是长期租赁，那分录怎么写
  答长期的话，你是一次支付了好几个月的做预付账款里面或者其他应收款，然后按月分摊的福利费。
• 问融资租赁固定资产怎么做会计分录 收到一张租赁费的专用发票 借：固定资产 长期应付款-融资租 贷：融资租赁固定资产 银行存款 ？
  答你好同学融资租入固定资产的会计处理 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。 借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。 如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户
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• 问请问老师：铝模板租赁，成本长期待摊，租赁收入也分期计算吗？
  答你好，收入也是按月分摊的。
• 问融资租赁的算短期借款吧，因为时间不长融资租赁，按月付息，按季还本，半年内付清，这个会计分录如何处理
  答你好，可以其他应付款，也可以短期借款的
• 问房屋租赁期满，转为自用，求会计分录
  答借：固定资产 4300000 贷：投资性房地产-成本 3850000 -公允价值变动 310000 公允价值变动损益 140000
• 问房租租赁的会计分录？为什么有的用长期待摊费用，有的用预付账款，怎样摊销，按年还是按月
  答您好！超过一年用长期待摊费用，一年以内用预付账款。 按月摊销
• 问公司租赁车间5年期，会计分录怎么写呢
  答 你好；   借 长期待摊费用  -租赁费贷银行存款 ；按月分摊 ：借制造费用-租赁费贷长期待摊费用-租赁费  
• 问老师，我账上有一笔租赁费，当时入长期摊待费用科目了，现在想摊销，怎么做会计分录
  答借：管理费用等科目，贷：长期待摊费用
• 问如果是长期租赁作为使用权资产，那分录怎么写
  答你好；承租方的话；   1、承租方租入固定资产： 　　借：使用权资产 　　　　租赁负债——未确认融资费用 　　　　贷：租赁负债——租赁付款金额 　　2、支付利息费用以及租赁费用： 　　借：财务费用——利息费用 　　　　贷：租赁负债——未确认融资费用 　　借：租赁负债——租赁付款金额 　　　　贷：银行存款 　　3、租赁期满后行使购买权： 　　借：固定资产 　　　　使用权资产累计折旧 　　　　租赁负债——租赁付款额 　　　　贷：使用权资产 　　　　　　租赁负债——未确认融资费用 　　　　　　银行存款