建安成本怎么算

导读：建安企业结转成本怎么算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问建安公司要会计分析项目实际成本与预算成本的差异，这怎么分析？
  答早上好啊，以下供您参考（数据请忽略） 依据公司经济责任制考核目标，结合本部自身的管理水平、技术力量和以往类似工程的施工经验，根据合同条款、施工工况、同时对材料的市场价格变化等因素进行客观分析，测算出A工程预算合同总成本为428万元，根据60万m3的工程量，计算出单方预算成本7.13元/ m3;其实际发生成本460.48万元,根据75万m3的工程量，计算出单方预算成本6.14元/ m3，预算与实际成本相差0.99元/ m3。B工程预算合同总成本为1288万元，根据200万m3的工程量，计算出单方预算成本为6.44元/ m3;其实际发生成本为1238.98万元，根据224万m3的工程量，计算出单方预算成本为5.53元/m3，预算与实际成本相差0.91元/ m3。 1、人工费:A工程人工费单方超支0.27元/ m3;B工程人工费单方超支0.11元/ m3。原因是项目部在核定成本的基础上，根据工程实际生产情况、工况条件和市场行情，采用成本管理的组织措施，明确各级施工管理人员的责、权、利，编制施工成本控制计划，采取经济激励机制，充分调动职工的工作积极性，奖优罚劣，最终提前完工。 2、燃动费: A工程燃动费单方节支1.31元/ m3，单方节支油耗0.17 kg/ m3; B工程燃动费单方节支0.80元/m3，单方节支油耗0.09 kg/ m3。主要原因保证设备的完好率,使船舶处于良好的运行状态，提高了时间利用率及生产效率，降低了单方油耗，并且实际的柴油单价比预算的要低，从而综合降低了燃动费的单方成本。 3、材料费:A工程节支为0.01元/ m3;B工程超支0.05元/m3，项目部在采购程序上，制订了科学严谨采购程序。在不影响正常施工的前提下，减少存货的储存量，保证资金正常有效的周转。在采购环节上，通过市场调查，论质比价，择优选取。 4、修理费:A工程超支为0.21元/ m3;B工程超支0.08元/m3，由于核算的调整，两个合同中计提的大修基金130万元在此核算，由此与预算形成差额。 5、折旧费:A超支0.03元/ m3;B工程超支0.01元/ m3，折旧费由公司计提后项目部负担，项目部选定设备后就能确定折旧额。只有通过提高设备的完好和利用率及劳动生产率，从而降低折旧费单方成本。 6、间接费用:A工程超支0.46元/ m3;B工程超支0.02元/ m3。间接费用开支的控制，只有通过建立健全的管理体制,严格控制费用,加强后勤管理人员的定额、定编，提高管理人员的综合素质和管理水平。 最终，在公司领导的关怀下，经项目部积极努力，共取得了814.72万元的利润，圆满的完成了施工任务。 通过与预算成本的对比，综合看到，实际单方成本比预算单方成本共节省了1.87元/ m3，其最主要体现在燃动费上，燃动费共节省了2.11元/m3。
• 问请教，建安业成本点（有说是利润点，我也不知道）怎么算呀？谢谢
  答成本点不是成本占比吗
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• 问请问，建安业，一个项目的保本点怎么算呀？谢谢，这应该叫成本点还是利润点呀？
  答同学你好 你说的是盈亏平衡点吧
• 问土增清算时，建安成本按什么方式分摊，可售建筑面积还是总建筑面积分摊？
  答同一清算单位内:按建筑面积分配 不同清算单位:土地成本按各清算单位占地面积比; 其他共同成本按各清算单位总可售建筑面积比例分摊,不能按照总可售建筑面积比例计算分摊的(比如有未建项目,无法确定建筑面积时)按清算单位土地面积比例计算分摊
• 问老师，投标报表中，实际完成建安产值怎么计算
  答你好 建筑业总产值的计算方法 一般按单价法计算,即按照一定时期实际完成的工程量乘以单价,再加上一定比例的费用计算.计算公式为: 建筑工程产值=∑[预算单价×实际完成的实物量×(1%2B间接费率)] ×(1%2B计划利润率)×(1%2B税率) 建筑安装产值=∑[安装预算价格×实际完成的实物量%2B已完工程的基本工资 ×间接费率)]×(1%2B计划利润率)×(1%2B税率) 为了简化施工产值的计算方法,也可按部位进度法计算.即把一个工程的价值分为若干部分,如一幢房子可以分为基础部分、结构部分、装饰部分,按实际工程进度分别计算各部分的施工产值.也可以先按扩大分部、分项工程的预算价值,计算出各分部、分项工程价值占单位工程总价值的比重,然后根据实际完成的分部、分项价值,估算出实际完成的施工产值.
• 问建安行业没有成本预算 按实际发生的开票计收入 用实际发生的成本来计成本结算利润 可以不？
  答同学你好 这个是可以的