房屋托管会计做账

导读：房屋托管公司常见内账会计处理分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房屋委托管理相关税法
  答你好，同学。 房屋委托管理涉及到的税，要根据你实际情况 来加以区分。 你这是专门委托的专门的委托服务公司，还是委托个人。你们之间的收费又是如何约定，再做定论。
• 问请问房屋托管公司收的房屋需不需要交税，税率是多少
  答你好！ 收取的托管服务费需要交纳增值税的，税率6%（小规模3%）
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• 问老师，房屋托管公司可以开房租费发票吗？
  答你好，如果委托你们开票给租客，同时你有范围是可以的
• 问老师，您好，房屋托管的税率是多少？
  答属于服务业按6%
• 问房屋管理单位，收到房租和每月分摊房租会计分录怎么做
  答你好，如果是事业单位的，这些需要上交国库
• 问请什么房屋托管公司，租到房子和出租出去房子账务怎么处理，没有发票
  答出租房子确认收入，租房确认成本
• 问提供物业托管，房屋托管租赁，买卖，家政服务的公司属于什么行业实操。
  答你好 去看看服务业的实操
• 问房屋管理单位收到房租时会计分录怎么做？租赁合同为一年
  答借银行存款 贷主营业务收入 应交税费—应交增值税。
• 问你好，老师，公司办公房屋若是出租的，房租费费用报销审批 单写房租费吗，房屋押金就写房屋押金吗？这两项做账计管理费用吗？
  答您好！可以写房租和押金。 押金计入其他应收款。租金计入管理费用。
• 问租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
  答你好！法人付款吗？计入其他应付款核算