房地产会计报税

导读：房地产税率是多少呢还有关于房地产的会计分录有哪些我现在想去面试房地产的会计还有新公司个税申报怎么样操作

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问2023年城镇土地使用税和从价计征房产税申报，企业没有房产，也没有土地。请问是不是就不用交城镇土地使用税和房产税了？不交的话是不是不用申报？不申报的话后期不会产生什么罚款吧？
  答对的是的，但是你们如果有租赁房东不交税务局会要求企业缴纳的
• 问房地产购买了土地，交的印花税，契税计什么会计科目
  答你好，交的印花税计入税金及附加科目核算 房地产购买了土地的契税，计入开发成本科目核算 
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• 问计提房产税、土地使用税、水资源税的会计分录
  答借税金及附加，贷应交税费，借应交税费贷银行存款。
• 问以前会计没有报房产税和城镇土地使用税，系统上也没核，现在我需要报吗
  答您好 请问单位名下有房产吗
• 问就房产税自2010年12月21号文件，土地价值并入房产原值计征房产税，如果土地是划拨的，那房产税计税还是房产原值，对吗？土地价值并入房产原值计房产税，再征土地使用税那是重复征收？
  答你好,是的,是房产原值 2,不是,税种不同.
• 问算房产税时，房子的土地无论会计是否单独核算，都要入房产原值中，那么不就意味着土地也还是要算一个房产税了吗？
  答是的，意味着土地也还是要算一个房产税
• 问建筑业会计和房地产会计有什么区别
  答你好 建筑业：是提供工程施工服务，会涉及工程施工这样的科目 房地产：是建造商品房对外销售，会涉及开发成本这样的科目 
• 问城镇土地税和房产税要不要计提，会计分录怎么做
  答当年申报不需要计提的，跨年没交才计提