房地产会计试题

导读：面试做房地产项目全盘会计会问些什么问题？

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问老师，现在在学堂学习咱们房地产会计把房地产6月实操快练完了，这个还需要再巩固哪些方面知识，可以更好通过房地产会计面试呢
  答同学你好 看下我们面试的课程
• 问第一题：投资性房地产会计分录
  答借:投资性房地产-在建1200 贷:投资性房地产-成本1000 公允价值变动200 借:投资性房地产-在建150 贷:银行存款150 借:投资性房地产-成本1350 贷:投资性房地产-在建1350
• 
• 问房地产企业，成本会计这头，主要关注什么，请高手指点，我想去房地产面试，不知道说什么
  答同学你好 主要就是承建方给你们开的发票和专票
• 问老师们，明天面试房地产企业的会计，请问下房地产企业涉及的税种还有税率各是多少？
  答增值税 ：9%（2019年4月后）城建税（7%，5%，1%）教育费附加（3%）地方教育费附加（2%）契税（1%~5%左右，当地政府政策）土地增值税：增值额50%以内 30% 50%~100% 40%（扣除数5%） 100%~200% 50%（扣除数15%） 60%（扣除数35%） 印花税：万分之五（产权转移书据） 所得税 25%
• 问老师，您好，我是从事10年会计工作的会计，之前涉及到的房地产会计是简易计税，而是不是商品房，现在我看中一个当地比较大的企业的房地产会计，我明天就要去面试，我心里没底，因为营改增之后房地产企业很不一样，我想问下老师，怎么让面试让自己能脱引而出？
  答你好，面试过程中对于专业方面的考核可能只是其中一方面。更多的会考虑其他的方面。建议你提前了解下公司的情况，然后看是否有认识的人和公司的人有认识的最好，这才是关键
• 问借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45 答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000 考试会扣分吗
  答你好没有问题是正确的