不动产的会计分录

导读：出让房产不动产的会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司处理不动产的账务处理和会计分录
  答借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 销售变价： 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费一 应交增值税(销项税额) 结转固定资产清埋: 清理盈余 借:固定资产清理 贷:资产处置损益 清理亏损时 借: 资产处置损益 贷:固定资产清理
• 问房产公司开的不动产发票怎么入账，求会计分录
  答你好，同学。 你要看你购进这不动产是干 什么的 你是指销售方的处理还是购买方
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• 问老师，你好！预付的不动产税怎么做会计分录
  答您好，您的意思是预交的增值税是吗
• 问购买一处不动产作为厂房的会计分录，其中有税
  答你好，同学。 借 固定资产， 买价 和 契税 应交税费 进项 贷 银行存款
• 问非流动资产处置的会计分录是？
  答您好，不同长期资产处置分录计入损益科目不同
• 问老师，自产产品和原材料自用或发放福利会计分录中，有时按成本计税入账，有时按售价计税入账，这怎么区分？自产产品用作动产或不动产会计分录有什么区别？
  答自产产品和原材料自用或发放福利，都应该按成本加成计税，自产产品用作动产或不动产会计分录没什么区别，就是涉及不同会计科目，
• 问出售一台固定资产设备（非不动产）会计分录如何做？ 具体点的
  答你用的啥会计准则，之前抵扣么几时买的是车么？
• 问一般纳税人企业出售使用过的不动产会计分录及税金怎么计算
  答正常先转入固定资产清理去 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：应收账款 贷：固定资产清理 应交税费-应交增值税（销项税金） 然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出 你是什么时候买入的呢
• 问请老师给一个，开局不动产发票后，结转收入税金的会计分录
  答借：应收账款 贷：主营业务收入或其他业务收入 贷： 应交税费-应交增值税（销项税额）
• 问固定资产机器。已经在固定资产变动那里录入金额跟计提月份。在分录那里还有写分录吗，会不会重复呢
  答如果涉及调整和变动，分录要体现的。不会重复