房契税怎么算

导读：老师，契税怎么算的？算房产税还要加契税啊

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，契税怎么算的？算房产税还要加契税啊
  答您好 契税根据不含税价额*税率计算 算房产税要加契税
• 问老师，请问房屋的契税怎么算？
  答“依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;土地使用权和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。公式：应纳税额=计税依据×税率。
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• 问请问老师，购买二手房，契税怎么算？
  答你好，购买二手房，契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5% 
• 问老师，自建房的契税计税是怎么算的呢
  答你好，建造的成本不含税的金额乘以3%-5%。
• 问老师 你好 购买厂房的契税怎么算啊
  答直接就是厂房的买价*税率