房产税计征

导读：从价计征房产税和从租计征房产税有什么区别啊

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问就房产税自2010年12月21号文件，土地价值并入房产原值计征房产税，如果土地是划拨的，那房产税计税还是房产原值，对吗？土地价值并入房产原值计房产税，再征土地使用税那是重复征收？
  答你好,是的,是房产原值 2,不是,税种不同.
• 问请问现在房产税有几种征税方法我有房子现在出租了，以前都是计量征税，按房产面积征税，现在税务说要按计价征税？
  答出租后，就要按租金计税，不再按从价计税了
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• 问房产税，从价计征，不知道房产多少，怎么计算？
  答你好，就是你们外购的还是再见到你帐上怎么做的？
• 问想问一下 如果企业经营 不是交从租计征的房产税（租赁的） 就交从价计征的房产税（自有房产） 对吗？
  答你好同学，对的，就这两种方式，要么从租，要么从价
• 问房屋出租日期是2022.01.01-2022.06.30，房产税按从租计征，请问2022.01.01-2022.01.09没有租出去，需要按从价计征房产税吗
  答同学，你好 嗯嗯，是的
• 问老师，请问免租期内房子房产税按从价计征还是从租计征？
  答免租期内房子房产税按从价计征
• 问售后回租的房产税从价计征还是从租计征？
  答售后回租的房产税从价计征
• 问房产税里面的从价计征和从租计征有何区别
  答从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税，   从租是按租金不含税租金*12%