不动产税

导读：不动产税是财产课税的一种。以不动产为课税对象的税收，是财产课税的较早形式。早期的不动产税以土地、牲畜为主要课税对象，现代不动产税的对象主要是土地、房屋及机动车辆等固定财产。其纳税人包括不动产所有者和不动产使用者;课征方法有从量计征和从价计征;税率多用比例税率和定额税率。西方一些经济发达国家将不动产税分为两种，一种是对土地、房屋和其他固定财产合并征收的不动产税;一种是对机动车辆、飞机、船舶等征收的不动产税。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租赁动产和不动产税率各是多少
  答你好； 一般纳税人的话； 动产租赁按13% ；不动产租赁按9%  
• 问不动产净值率=（不动产净值/不动产原值）*100% ，老师，公式中的净值和原值为什么都含增值税？
  答你看下他是不是小规模 或者开的普票
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• 问老师 修理动产和不动产增值税税率分别是多少呢？
  答修理动产这个一般纳税人13%，不动产这个一般纳税是9%
• 问根据一般纳税人转让取得不动产的增值税管理办法规定，下列说法中正确的是( )。 A.转让2018年自建的不动产，可以选择适用简易计税方法 B.取得的不动产，包括抵债取得的不动产 C.转让2015年购置的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为计税销售额 D.取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税
  答B.取得的不动产，包括抵债取得的不动产
• 问老师，不动产或有形动产的广告位出租是按有形动产租赁的税率吗
  答你好，动产才按照有形动产租赁缴纳13%
• 问一般纳税人动产租赁和不动产租赁税率分别是多少
  答你好，一般纳税人动产租赁和不动产租赁，增值税税率分别是13%和9%