房地产材料会计

导读：房地产后期维修等零工材料记什么会计科目

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产甲方购买的消防工程所需要的配件材料计入什么会计科目
  答工业购买的消防器材费，计入开发成本——XX项目——开发间接成本
• 问房地产开发企业，有材料出入库单，没有发票，银行付款了，该怎样做会计分录？
  答你好，借；原材料，贷；银行存款 做无票购进材料分录，汇算清缴的时候做纳税调增处理
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• 问房地产购买钢筋、水泥等材料要入到原材料再转入开发成本的吗
  答你好 是的 先计入原材料 使用的时候计入开发成本科目。
• 问老师，有没有房地产和建筑商，材料商的那种用房抵工程款的三方协议？
  答同学你好 这个你得百度上找 这里没有
• 问材料款抵顶房款怎么做会计分录
  答你好！分成买房与抵减2个分录。 买房借固定资产等 贷应付账款等 抵减借应付账款 贷应收账款。
• 问老师，我们是房地产公司，目前欠施工方工程款，施工方又欠材料商的材料款，这样我们可不可以直接签订三方协议？把房子直接抵给材料商？
  答您好，您的处理是可以的，
• 问老师您好，下面一题，我的理解是，建造固定资产领用材料时记在建工程，地还是无形资产，建造期间摊销计入在建工程最后转成本；房地产开发公司建造商品房领用材料时记开发成本，地属于存货，不摊销。我的理解正确吗，谢谢
  答您好，房地产开发企业的土地是计入到房地产开发成本的
• 问我们是房地产经纪公司，收到一张五千元的防水建材材料的发票，可以用吗
  答你好，只要是你们的就可以用