房地产收入会计

导读：老师，您好。请问房地产销售收入会计分录，房地产成本会计分录，房地产公司涉及的税费种有哪些。？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产收取客户意向金，计入什么会计科目
  答借；银行存款 贷；其他应付款
• 问老师好，房地产协会收的会员费计入什么科目？
  答可计入管理费用-会员费
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• 问房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
  答借：开发成本——XX项目——拆迁成本 贷：其他应付款（银行存款） 这个可能涉及到后期房产开发完后直接以房子抵拆迁成本
• 问房地产企业将商品房出租是计入其他业务收入还是投资性房地产？
  答你好，同学，这属于投资型房地产。
• 问房地产公司工地上收到的劳务费发票请问入什么会计科目？
  答你好，计入开发成本科目核算的 需要 知道具体是什么劳务费，才可以确定计入哪个明细核算的
• 问房地产适用的是企业会计制度准则吗？房地产中的土地费用契税、印花税、土地、竟标费要计入什么会计科目？
  答企业会计准则 购买土地使用权时所缴纳的契税、印花税可以计入土地成本。
• 问房地产企业收到工抵房房款怎么做会计分录
  答同学你好 你们之前的分录怎么做的？现在什么科目有余额
• 问自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（　　）。（2010年） A计入其他综合收益 B计入期初留存收益 C计入营业外收入 D计入公允价值变动损益
  答您好，这个题目选的是A的呢。