房地产收入会计

导读：老师，您好。请问房地产销售收入会计分录，房地产成本会计分录，房地产公司涉及的税费种有哪些。？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产收取客户意向金，计入什么会计科目
  答借；银行存款 贷；其他应付款
• 问自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（　　）。（2010年） A计入其他综合收益 B计入期初留存收益 C计入营业外收入 D计入公允价值变动损益
  答您好，这个题目选的是A的呢。
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• 问就房产税自2010年12月21号文件，土地价值并入房产原值计征房产税，如果土地是划拨的，那房产税计税还是房产原值，对吗？土地价值并入房产原值计房产税，再征土地使用税那是重复征收？
  答你好,是的,是房产原值 2,不是,税种不同.
• 问老师，房地产业产生的电费计入什么会计科目
  答你好，计入产品开发－－成本科目
• 问房地产公司计提的工会经费怎么入账？
  答计提的时候， 借：管理费用等科目， 贷：应付职工薪酬—工会经费。 缴纳的时候， 借：应付职工薪酬—工会经费， 贷：银行存