出租的会计分录

导读：出租时的会计分录和出借时的会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问生产完脚手架再出租出去，问生产过程会计分录和出租出去会计分录
  答你好 生产过程会计分录，借：生产成本，贷：原材料 借：经营租赁资产，贷：生产成本 出租出去，借：应收账款等科目 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本  ， 贷：经营租赁资产累计折旧
• 问融资租赁出租方的会计分录
  答你好； 比如 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入  
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• 问融资租赁出租人的会计分录？
  答同学你好 出租人进行融资租赁账务处理：　 　借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　  未担保余值 　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　未实现融资收益
• 问建筑租赁公司出租机械设备，钢管扣件会计分录怎么写 购入 出租 收入成本 的会计分录
  答你好，分录如下： 购入：借：固定资产—经营租赁固定资产—具体的商品名称 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款
• 问收到出租房租金12万的会计分录？
  答借 银行存款 贷 其他业务收入
• 问求：乙公司租入及租出的会计分录，谢谢
  答你好，租入的时候 借：其他业务成本 贷：银行存款 租出的时候 借：银行存款 贷：其他业务收入
• 问预付房租的会计分录和分摊房租的会计分录
  答借预付账款贷银行存款， 然后按月分摊。借管理费用等 贷预付账款
• 问融资租赁的出租人支付激励的会计分录是？
  答同学你好： 1：如果这个租赁激烈是租赁收款额中给予承租人的优惠（在一开始就可以确定承租人将享受该激励），因为是租赁收款额中扣减。 2：如果是租赁开始的时候直接给了承租人现金激励，一般可以理解为为了达成租赁而支付的，可以作为初始直接费用计入租赁收款额
• 问老师，公司租入固定资产用于出租。租入与租出分别怎么做会计分录。还会买一些材料用于出租，这个要怎么做分录？
  答你好。公司租入固定资产用于出租 租入，借：主营业务成本，贷：银行存款等科目 租出，借：应收账款等科目 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 还会买一些材料用于出租，借：经营租赁资产，贷：银行存款等科目 
• 问老师，我是商贸公司，租赁对方公司的脚手架转租给第三方，怎样做租入的会计分录和出租脚手架的会计分录?
  答你好 租赁回来做 借其他业务成本-租赁费贷银行存款 租出收到租赁收入 借银行存款或者应收账款贷其他业务收入 应交税费-应交增值税