拆迁从业人员资格证

导读：企业垫付的拆迁资金能找拆迁办从拆迁补偿款中返还企业？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业名下的土地和房产拆迁，财政在拆迁前评估企业资产500万。拆迁后补偿款为600万。企业都应该缴纳什么税？
  答同学你好，企业可以不用交什么税的，前提是使用此款的支出，也不能企业所得税前扣除。
• 问老师，房地产公司项目上拆迁小组成员的工资，进开发成本-拆迁补偿费还是管理费用？
  答开发成本、拆迁补偿。
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• 问企业拆迁员工补偿标准是怎么样的
  答国家没有具体的标准，只要不低于当地最低工资标准都可以
• 问您好，机构注册基金从业资格证会审核人员违法记录吗
  答您好 机构注册基金从业资格证会审核人员违法记录。申请注册基金从业资格证需要提交无犯罪记录证明，以证明其未被判刑或有违法犯罪记录。具体操作步骤如下： 1.申请人需要向当地公安机关申请无犯罪记录证明，提交个人身份证明和申请表。 2.公安机关会对申请人进行背景调查，包括查询其犯罪记录、刑事处罚记录等。 3.如申请人无犯罪记录，公安机关将出具无犯罪记录证明。 4.申请人需将无犯罪记录证明提交给基金业协会，作为注册基金从业资格证的审核材料。
• 问您好，机构注册基金从业资格证时会调查人员违法记录吗
  答只申请基金从业资格证，协会是不会查犯罪记录的。
• 问个人厂房被政府征收拆迁，需要缴纳什么税。例如拆迁款1000万，需要交多少税。
  答如果是因为政府建设需要征收您几乎交不了什么税。 依据如下： 一、土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。因此，个人厂房如因国家建设需要被征收拆迁，可以免征土地增值税。法规 二、个人所得税 关于个人所得税，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，以及《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。所以，个人在厂房征收拆迁过程中取得的补偿款，不需要缴纳个人所得税。
• 问请问，回迁房拆迁面积50平，回迁后面积60平，现在办房产证需要开发票，怎么开呢
  答您好同学 一般是开60平的销售发票，他的50平的金额您要当成是成本（如果与对方的合同上订好是50平，那余下的10平是算赠送的，这块可以不开发票，但是对方是办不了房产证的） 一般的开发商都是开60平。等于你们用60平的新房买了他50平的房子，这块您们算销售60平。这60也是你们的成本。