出租房地产会计分录

2023-02-28 来源：excel学堂 86

导读：投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢？房屋租赁收入会计分录怎么编呢？

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齐红|官方答疑老师

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问房地产开发商将建成的门面房出租并收到租金款，公司应如何会计处理？求会计分录？

答过户给自己名下了是吧借投资性房地产贷开发成本借银行存款，贷其他业务收入，应交税费，借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧
问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目

答那个厂房还是计入固定资产-厂房那个场地租赁费计入长期待摊费用，在租期内摊销
问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目

答厂房计入固定资产，土地租赁计入长期待摊费用
问老师，公司自己土地盖很多商铺出租，这是投资性房地产吗？收入如何做会计分录？

答好，你们盖了之后，就是为了出租的话，做到投资性房地产里面的，借银行存款，贷主营业务收入，应交税费。
问房地产公司，支付房租，物业费，水电，停车费，怎么入账，会计分录

答你好！这个你可以计入管理费用=房租/物业费/水电费等贷应付账款等
问房地产公司，收到房租物业费，水电费，停车费，怎么做会计分录

答你好，对于房地产公司来说，收到房租、物业费、水电费和停车费，这些收入的会计分录处理方式会有所不同。以下是对每种收入类型的会计分录处理方法的详细解释：房租收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果房租收入是公司的主营业务）或者贷：其他业务收入（如果房租收入不是公司的主营业务）这里，借方记录的是公司实际收到的房租款项，而贷方则是记录从房屋出租业务中获得的收入。物业费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入，视物业费收入是否为公司主营业务而定）与房租收入类似，物业费收入的会计分录也是记录实际收到的款项和相应的业务收入。水电费收入：如果公司代为收取水电费后再转交给供应商：借：银行存款（或现金）贷：其他应付款（代表应支付给水电供应商的金额）如果公司从水电费中赚取差价：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入）这里的关键在于区分公司是代为收取还是实际从水电费中获利。如果只是代为收取，则将其视为应付给供应商的款项；如果从中获利，则记录为业务收入。停车费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果停车业务是公司的主要业务之一）或者贷：其他业务收入（如果停车业务不是公司的主要业务）停车费收入的会计分录处理与房租和物业费类似，根据实际业务性质选择相应的会计科目。