个人买房退税政策

导读：个人买房取得了房产证后，个人所得税有没有什么退税的政策？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问个人购买住房的税收优惠政策
  答您好，1.对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。 2.保障性住房有关税费政策个人购买保障性住房减按1%的税率征收契税。自2023年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税
• 问购买房屋有没有税务政策优惠退税的说法？
  答你好，学员，没有这个说法的
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• 问老师，23年年底买的新房子，现在可以退房产税吗？有优惠政策吗
  答您好，这个是没有的啊，没这个政策
• 问你好老师，个人购买住房，先卖第一套，再买第二套房子的时候，可以享受退还第一套房子出售时交的税，这个政策执行到什么时候
  答您好，文件没有写的截止时间呢， 根据《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告 2022年第21号)规定，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1 年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。目前，1 年内一对一买卖住房方可享受该政策。
• 问请问退役军人退税政策？一个人退多少
  答同学您好，自主就业退役士兵从事个体经营的，自办理个体工商户登记当月起，在3年(36个月，下同)内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体限额标准 自2003年5月1日起，从事个体经营的军队转业干部，经主管税务机关批准，自领取税务登记证之日起，3年内免征个人所得税。 从事个体经营的军队转业干部，自领取税务登记证之日起，其提供的应税服务3年内免征增值税
• 问买卖房子有啥政策，避税指南
  答。一般是超过两年，有免税政策。一般是超过两年，有免税政策。
• 问卖房子满几年省税，买卖房子政策是啥
  答你好！现在的政策是2年了