购房税率计算公式

导读：请问，房开企业，容积率计算公式

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，请问商业贷款LPR利率计算模式和基准利率+上浮的这两种模式？购房贷款哪个合适
  答你好，采用基准利率+上浮这种期货定价合适
• 问印花税 车辆购置税 房产税的计税依据是什么？ 计算公式是什么？ 计算方法有几种？
  答你好 印花税=相关合同金额*对应的印花税税率  车辆购置税=不含税购买价款*10% 房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%
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• 问公司购买房产，每年都要交房产税吗？ 税率是多少，怎么计算？
  答你好，这个一般是房产价值*（1-30%）*1.2%每年。
• 问请问房产税，是按房产原值*（1-扣除比例）*1.2%的公式计算，这个房产原值就是房屋当时的不含税购买价格吗？
  答你好，是的，是这样的
• 问综合税负率计算公式
  答您好，综合税负率=缴纳的各项税款金额/收入金额*100%
• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？