构筑物会计核算

导读：物业会计有钱途吗？物业会计核算什么的？物业和建筑会计哪个有前途？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，“以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论在会计处理上是否单独记账与核算，均应作为建筑物或者构筑物的组成部分，其进项税额不得在销项税额中抵扣”是什么意思？是指公司承包建筑服务，购进的附属设备和配套设施，其进项税不能抵扣吗？
  答同学你好 这个是以前的 现在都可以抵扣
• 问老师，我想问一下停车场算不算构筑物
  答1.露天停车场不算建筑面积，为露天停车场服务的值班室等要计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算； 2.室内停车场要算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算
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• 问建筑业纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件的外购货物的同时提供建筑、安装服务，怎么样核算货物和建筑服务的销售额？
  答你好，分别核算销售额
• 问设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；这个统一核算，是指的会计统一记账，还是增值税汇总缴纳？
  答“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人” 中的统一核算既包括会计统一记账，也在一定程度上涉及增值税等税收管理方面的综合考量，但并非单纯指增值税汇总缴纳。 一、会计统一记账方面 统一核算意味着企业在不同机构之间采用统一的会计制度、会计政策和会计方法进行财务核算。各机构的经济业务都要按照企业整体的会计规范进行记录、分类、汇总和报告。例如，在会计科目设置、财务报表编制等方面保持一致性，以便准确反映企业整体的财务状况和经营成果。这样可以确保企业内部财务信息的可比性和可靠性，为企业管理层进行决策提供准确的数据支持。 二、增值税管理方面 跨机构货物移送的增值税处理： 当货物从一个机构移送至另一个机构用于销售时，如果相关机构不在同一县（市），在增值税上一般会视同销售处理。这是因为不同机构在不同地区被视为独立的纳税主体，货物的跨地区移送涉及税收管辖权的问题。 例如，甲企业在 A 县和 B 县分别设有机构，将货物从 A 县机构移送至 B 县机构用于销售，此时需要按照销售行为计算缴纳增值税。 增值税汇总缴纳的情况： 在一些情况下，符合条件的企业可以申请增值税汇总缴纳。这是一种税收征管方式，允许企业将各分支机构的增值税应税销售额、进项税额等进行汇总计算，统一申报缴纳增值税。 实行增值税汇总缴纳通常需要满足一定的条件，如企业的财务管理、税务管理较为规范，各分支机构之间的业务联系紧密等。申请汇总缴纳需要经过税务机关的审批。
• 问老师你好，土地多，构筑物少，怎么入帐呢，以构筑物为主吗
  答你好同学，你可以分开的同学，分别入，入一个土地，入一个建筑物
• 问会计核算的七种方法如何构成一个完整的核算方法体系？
  答财务会计核算的七种方法，虽各有特定的含义和作用，但并不是独立的，而是相互联系，相互依存，彼此制约的。它们构成了一个完整的方法体系。在财务会计核算中，应正确地运用这些方法。一般在经济业务发生后，按规定的手续填制和审核凭证，并应用复式记账法在有关账簿中进行登记;一定期末还要对生产经营过程中发生的费用进行成本计算和财产清查，在账证、账账、账实相符的基础上，根据账簿记录编制会计报表。
• 问建筑公司钢结构工程是在在建工程核算还是在工程施工核算？
  答您好！是给自己做就是在建工程，给别人做就是工程施工。
• 问购入一栋楼当日作为投资性房地产那么地皮和建筑物分开核算吗？还是建筑物和地皮一起核算，只计提折旧不计提摊销？
  答你好，同学。你这是地下和地上一起作为投资性房地产处理。 只折旧。
• 问建筑业核算成本，老会计没有分项目核算，税局不会说吧
  答你好。同学。不会的。 分不分项主要取决于企业自己的需求。
• 问在临时用地上建造的建筑物、构建物发生的支出会计分录如何列示？数额达上千万元
  答你好，在临时用地上建造的建筑物、构建物发生的支出 借：在建工程，贷：银行存款等科目