拆迁承办费

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业垫付的拆迁资金能找拆迁办从拆迁补偿款中返还企业？
  答你好，同学。你是什么问题，这种在实际工作中是存在 的。
• 问老师，请问，拆迁工程因为面对的都是私人拆迁户，支付给拆迁户的拆迁费没有票该怎么办啊？公司是小规模查账征收
  答您们，可以去税局代开发票。因为收款人是自然人，所以您们支付方这边可以去税局代开发票
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• 问公司是房地产开发，就是拆迁的那种，现在公司给财政转拆迁款1000万，财政再把这款转给拆迁办，公司转给拆迁办的这笔钱如何做帐？
  答借；其他应收款 贷；银行存款 借；开发成本 贷；其他应收款
• 问老师，拆迁公司，拆迁的费钢材归拆迁公司所有，只是需要确认收入吗？
  答你好！那就不用确认收入了
• 问PPP项目公司要支付的拆迁款必须要付给拆迁办公室吗？之后拆迁办公室同意支付。能不能直接付给个人 有相关文件 规定吗
  答同学你好 这个没有规定
• 问老师，开发成本—回迁房建造费这个科目和拆迁补偿费有什么区别呢，我理解的是拆迁补偿费是不回迁的成本，而回迁房建造费是拆迁赔房的部分
  答同学你好 是这样理解的
• 问房地产开发公司，帮助拆迁户搬迁运费，房租要计入拆迁补偿还是管理费用呀！
  答您好，计 入 拆 迁 补 偿
• 问老师好！公司向区里要钱开发房地产，在以前与区里房屋征收拆迁办及业办单位（我公司）及委托单位（某某拆迁公司）其他单位一起拆迁，公司将款项打入区里房屋征收拆迁办发放给拆迁户，可公司支付给拆迁办只付了一半，还有款项并没有支付清给拆迁办发放给拆迁户。2020年5月份后公司将拆迁办已发放给拆迁户款项的合同拿回公司，并由自己公司来支付。现在公司法人又要选册，就是关于征收房屋安置预算统计汇总表，来冲抵掉这次政府拨款的金额，请问一下这种情况下统计会不会有什么风险？我应该怎么规避风险及掉坑？会不会为公司背锅？
  答你这边只是把那个资金统计一下上报上去，就是相关部门想看一下你这个资金的一个安置情况，你根据你的实际情况如实统计上交就行了呀，你只是一个统计数据，你不存在去背什么锅的问题。
• 问村集体拆迁盖社区，收到政府的拆迁补偿款，怎样做账？垫付给村民的拆迁款和安置费下什么科目？
  答同学，您好。收到时：借：银行存款 贷：其他应付款——拆迁补偿费 支付时 ： 借：其他应付款——拆迁补偿费 开发成本—— 土地征用及拆迁补偿费 贷：银行存款
• 问房屋拆迁服务 开发票的时候需要备注 拆迁地 和拆迁户主姓名吗？
  答你好，这个没有统一规定