上海房产税计算公式

导读：上海个税计算 公式

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？
• 问个税汇算清缴，公司在上海，住房在苏州可以抵扣吗？
  答你好，如果是贷款的话可以。
• 
• 问法人自己的商品房作为经营场所，房产税怎么交合适？租用的方式和自用的方式 计算公式
  答租用的房产税=租金*12%，自用的房产税=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
• 问老师，房地产企业， 加：特定业务计算的应纳税额 这个计算公式有吗？
  答你好！这个房地产开发企业在预缴企业所得税时，可以根据预计毛利率来计算特定业务的应纳税所得额
• 问请问房产税，是按房产原值*（1-扣除比例）*1.2%的公式计算，这个房产原值就是房屋当时的不含税购买价格吗？
  答你好，是的，是这样的
• 问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？
  答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。