上海房地产代理公司

导读：老师，你好，我们的房产在上海，然后租金的印花税是交房产地上海还是我们公司所在地浙江？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师你好，公司注册地和经营地都在甘肃，公司在海南购买了房产，房产税怎样交
  答你好，向海南的主管税务机关申报并缴纳该处房产对应的房产税。
• 问房地产公司A把一层房屋交给物业公司B做办公用房，房地产公司怎么做账？税务上怎么处理？
  答房地产公司将一层房屋给物业公司办公使用，会计上应确认租金收入，并结转相应的成本和税费。税务上需按租赁业务缴纳增值税及房产税等。具体账务处理和税额计算需根据实际租金及公司具体情况确定。
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• 问老师，我公司 为房地产营销策划有限公司，与房地产开发公司签订的销售代理合同，需要交印花税吗？
  答委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税
• 问我们是房地产代理公司，开的是代理服务费，需不需要缴纳印花税？
  答你好，这种不需要缴纳印花税的
• 问公司做的装修工程（在上海）包给外地的人做的，他是自然人，所以在外地代开的发票给我们公司。这个装修是不是不能外地代开的，得上海代开的才行？ 什么情况下，外地代开的才会被认可？
  答你好；         在上海当地开票 ； 如果是 上海忘记开了； 可以在户籍地开票的  
• 问我司为上海公司，公司有个员工为劳务合同需要劳务公司代发工资，劳务公司不是上海的是别的地方的这种不影响吧
  答同学，你好 不影响的
• 问老师，请问一下房地产代理公司，收到房地产经纪从业人员培训的发票，是直接入主营业务成本吧
  答是的，就是那样做就行