如何缴纳房产税

导读：房产税如何缴纳房产税缴纳的几种情况

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房产税如何缴纳，谢谢
  答去当地税务局办税大厅缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。
• 问房产税如何计算缴纳呀？
  答自己的房屋自己使用的房屋原值× 70% × 1.2%小规模小型微利企业减半
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• 问你好，老师，公司自有房产缴纳房产税和城镇土地使用税，如何缴纳
  答房产税的计算方法有以下两种： 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
• 问法人自己的房子用于办公，如何缴纳房产税，是否需要缴纳
  答法人自己的房子用于办公，不需缴纳房产税
• 问老师，请问，公司购买房产，房产税要交，土地税如何缴纳？
  答应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
• 问小规模租赁公司收到甲企业支付一年房租，如何入账，如何确认收入，如何缴纳增值税，是否需要缴纳房产税？
  答尊敬的学员您好！收到款项时 借：银行存款 贷：预收账款 应交税费—应交增值税—销 每月确认收入， 借：预收账款 贷：主营业务收入
• 问自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳？
  答自用的按照从价计征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税。 自用部分按房产原值*（自用面积/总面积）来作为计税房产原值。 出租部分，按租金收入12%计算缴纳房产税。
• 问n你好！公司租赁其他公司厂房，税局老师让代缴纳房产税，土地使用税，房产税如何计算？我们每年租赁费5万元/年。如果缴纳的话怎么缴纳？
  答您好租金五万。乘以12%
• 问缴纳以前年度的房产税包括滞纳金如何建立完整分录？
  答你好，之前有做计提房产税的分录吗？