首套房契税计算公式

导读：个人购买房产，首套和非首套契税怎么算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，个人购买首套房和和非首套房契税怎么计算
  答你好！这个看地方了。每个地方有自己的政策。而且也跟房子大小有很大关系
• 问个人首套住房90平以下的契税是多少？大于90平以上的契税是多少？ 二套住房90平以下的是多少？90平以上的是多少？
  答你好！这个每个地方不一样了。 契税是看地方的
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• 问首套住房贷款利息可以在计算个税时扣除，请问这个首套，是指唯一一套住房还是唯一一个房贷？
  答你好，是首套房的贷款
• 问请问老师！个人购买二手房！未满2年！交的增值税和契税可以退吗？是首套
  答交的增值税和契税，不可以退
• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？
• 问契税怎么计算呢？麻烦给个公式
  答同学，你好 应纳税额=计税依据×税率，税率3%-5% 计税依据就是房地产的买价
• 问个人首次购买的房产需要交契税吗
  答你好，个人购买房产，首次购买也是需要缴纳契税的。