商住楼增值税怎么算

导读：住宅楼用来办公和商用楼办公，怎么分别计算房产税？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问增值税一般纳税人取得不动产的进项税额，如果取得了增值税专用发票，公司买了商住楼进项税如何抵扣 
  答可以的，可以抵扣的，勾选认证抵扣的
• 问老师好，买商住楼，公司需要缴纳什么税？
  答您好 需要缴纳契税 印花税 购入后还有房产税 土地使用税
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• 问请问房地产开发公司新建商住楼会涉及到什么税
  答同学你好 增值税附加税所得税印花税土地使用税 土增税
• 问房地产开发出租库存商品房住宅，开具增值税专票时，商品项目及税收编码怎么选？公共住房租赁？还是其他住房租赁服务？
  答就是经营租赁同学
• 问【例题·单选题】某有限公司转让商品楼收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（）。A.30%B.40%C.50%D.60%这里的增值额是多少呢？怎么计算？怎么看增值额是多少？
  答你好，增值额=1000-200=800，增值额=收入-扣除项目。
• 问请问房地产开发公司新建商住楼需要交环保税吗？税率和计税金额是怎样的
  答 你好，一般建筑企业是需要交环保税的，但是这个环保税怎么交？每个地方不同，看税务局怎么给你核定。
• 问给个体工商户开的住宿和茶楼做账，有相关的课程么？
  答你好，做账无非就是根据业务发生情况做分录，根据分录登记账簿，然后出具报表 你可以去学习相关会计方面的基础课程
• 问公司有自建写字楼25层，现在要卖其中的半层，这个土地增值税怎么计算
  答你好 这些费用只能是按面积比例去摊了 收入就是卖出去的收入的