上海房产税费计算器

2023-02-25 来源：excel学堂 77

导读：上海从租计征房产税怎么算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问老师您好深圳的公司准备迁移珠海，我们的固定资产都是一些服务器，就算迁到了珠海，服务器还是留着深圳的机房，办理税务注销时账务上的固定资产照旧折旧不用改变是吗

答你好；意思要地址变更；主体公司还在；你们固定资产正常去折旧哈；不用动
问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？

答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。
问坐标上海，公司产权房子，满二，出售给个人，需要交那些税费，比例各是多少？

答你好增值税 9% 附加税合计12% 印花税万分之五
问个税汇算清缴，公司在上海，住房在苏州可以抵扣吗？

答你好，如果是贷款的话可以。
问航空航海技术器械工程设计的税率是多少

答一般纳税人6%，小规模的1%。
问海关怎么报税，税费怎么计算

答同学你好你是外贸企业还是生产型
问游戏厅商贸公司购买了（*游艺器材*排山倒海平板）按固定资产核算吗

答你好，是的，入固定资产核算
问做过上海房地产的老师请回答，上海现在的土地增值税一般是在哪一个档？也就是增值率一般是百分之几？

答你好请问一下，你是上海哪一个区的，我这边是做崇明和闸北的
问请问老师，目前上海和江苏省这边的商业房产税是怎样收交的

答你好，可以参考一下的呢 1.贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2.如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）3.如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)（二）一整栋的商业用房（一层是店面，上面是店主居住或仓库的类型）怎么交税？如果这个房子是混用的，如果能区分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房产税。关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。