商业房产税费计算器

导读：请问老师，商业房房产税怎么计算？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问个人出租商业房，房产税怎么计算
  答按不含税金额*12%，减半交税
• 问请问老师，商业房房产税怎么计算？
  答房产税的计算方法有以下两种： 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
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• 问商业物业代收代缴的房产税怎么计算
  答这个就是以租计征和从价计征
• 问房地产开发企业用开发的商品房换入机器设备，应按非货币性资产交换准则进行会计处理？
  答你好,说法错误,应按收入准则进行会计处理。
• 问请问，商业用从租的房产税和土地使用税如何计算
  答房产税=租金*税率   城镇土地使用税=房屋面积*每平米金额
• 问 你好，老师，请问房地产企业销售商品房计提土地增值税怎么算
  答同学你好 1. 增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30%; 2. 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%; 3. 增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% ; 4. 增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数
• 问老师，想问一下企业购买商品房契税要计算在固定资产原值里面去缴纳房产税吗？
  答您好，这个的话是需要计入的，要
• 问请问老师，公司买入商品房，交房产税时，房产原值怎么计算
  答你好，就是你买的商品房的入账的金额。
• 问老师，我有一个关于免租期房产税的问题想咨询一下，我们是属于商业综合体商业街的那种，如果给予商户免租期，那么我们的房产税是房产原值的1.2%，但不是每一家商户我们都给予免租期，那我们的房产税是按照整个街道的原值来计算还是按照给予免租期商户房产原值来计算呀。
  答您好，按照给予免租期商户房产原值来计算