城镇土地税

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齐红|官方答疑老师

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• 问城镇土地使用税和城镇土地房产税有什么区别
  答您好 没有城镇土地房产税的说法。
• 问城镇一级土地 城镇土地使用税—房产税 计税基数怎么算
  答土地使用税根据使用面积 房产税房屋原值，有30%的扣除
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• 问我公司是一个在普通小镇的房地产开发公司，在镇上有块土地，税局要求我们交城镇土地使用税。城镇土地使用税的征税范围不是\"城市、县城、建制镇、工矿区”吗，普通小镇的土地也要交城镇土地使用税吗？我们要怎样确定自己的镇属不属于建制镇？
  答普通小镇的土地也要交城镇土地使用税 **镇命名的，一般都是建制镇。
• 问以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（　　）。 A．城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村 B．纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税 C．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税 D．对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税
  答C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税，D选项不正确。
• 问物业公司也有城镇土地使用税吗，城镇土地使用税是怎么产生的
  答同学你好，如果有实际点用土地就是要交的；比如取得土地使用权 城镇土地使用税是国家在“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
• 问城镇土地使用税要计提吗？城镇土地使用税的滞纳金计入什么科目
  答城镇土地使用税要计提，滞纳金计入营业外支出
• 问土地税是指城镇土地使用税还是土地增值税
  答您好，这个是指的城镇土地使用税
• 问老师好，是不是只要有城镇土地税的小规模 都可以减免城镇土地使用税的
  答　三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 　　四、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。
• 问交城镇土地使用税借方用什么科目，是税金及附加还是应交城镇土地使用税
  答你好，这个是进入到税金期附加的。
• 问下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有( )。 A.经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额标准的30% B.城镇土地使用税只在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收 C.对改造安置住房建设用地减半征收城镇土地使用税 D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税
  答A.经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额标准的30% B.城镇土地使用税只在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收