房地产会计期末

导读：房地产会计初期实物

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
  答同学你好 答案选择ABD
• 问老师，固定资产的期末账面价值，包括投资性房地产的期末价值吗
  答固定资产不包括投资性房地产、生物资产。
• 
• 问老师，投资性房地产期末3000多万，只有一级科目，没有明细，这家会计说在固定资产核算对吗
  答你好。在固定资产核算不对呀。投资性房地产是一个单独的资产类一级科吗？
• 问下列各项中，影响企业当期损益的有（　　）。 A采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧额或摊销额 B采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值的差额 C企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额 D自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额
  答您好，下列各项中，影响企业当期损益的有ABCD
• 问房地产公司交房产税，借：税金及附加待：银行存款 季度末要计提吗？
  答你好，你是按季度申报，可以在季末计提