房地产会计期末

导读：房地产会计初期实物

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
  答同学你好 答案选择ABD
• 问老师，固定资产的期末账面价值，包括投资性房地产的期末价值吗
  答固定资产不包括投资性房地产、生物资产。
• 
• 问老师，投资性房地产期末3000多万，只有一级科目，没有明细，这家会计说在固定资产核算对吗
  答你好。在固定资产核算不对呀。投资性房地产是一个单独的资产类一级科吗？
• 问请问：房地产公司，车位安装费，具体会计分录（含末级）？谢谢
  答你好 借：开发成本—公共配套设施费（车位费） 贷：银行存款等科目 
• 问为什么期末房产税和土地使用税是在借方
  答你好，是缴纳了没有做计提分录导致的
• 问为什么期末房产税和土地使用税是在借方
  答你好，是不是缴纳了税款，没有做计提分录