不动产会计分录

导读：固定资产不动产会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房产公司开的不动产发票怎么入账，求会计分录
  答你好，同学。 你要看你购进这不动产是干 什么的 你是指销售方的处理还是购买方
• 问购买一处不动产作为厂房的会计分录，其中有税
  答你好，同学。 借 固定资产， 买价 和 契税 应交税费 进项 贷 银行存款
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• 问两家公司动产（机动车）置换补差价会计分录怎么做
  答你好!这个做固定资产清理。 1.固定资产转入清理 借：固定资产清理        累计折旧        固定资产减值准备 贷：固定资产 2.发生的清理费用 借：固定资产清理 贷：银行存款 3.出售收入、残料等的处理 借：应收账款等 贷：固定资产清理        应交税费——应交增值税(销项税额) 4、用对方的资产，抵减应收账款 借固定资产-XX车辆 银行存款等 贷应收账款
• 问请老师给一个，开局不动产发票后，结转收入税金的会计分录
  答借：应收账款 贷：主营业务收入或其他业务收入 贷： 应交税费-应交增值税（销项税额）
• 问老师，公司转让不动产会计分录求解一下，还有产生的印花税等相关也要计入资产清理吗，谢谢
  答印花税计入税金及附加的。
• 问转让不动产，计提增值税时，借：固定资产清理，贷：应交税费/应交增值税（销项税额），缴纳税款的会计分录
  答您好！转让时 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 应交税费-应交增值税（销项税额） 差额记入资产处置损益 这个税金一样要转入未交增值税，然后 借/应交税费-未交增值税 贷：银行存款
• 问用友软件里面固定资产折旧是每月自动生成的吗？还用手动填制会计分录吗
  答你好 可以自动生成凭证，不用手动填制会计分录
• 问老师，会计要素不是对会计对象的细分吗？那老师上课为啥说是对交易或事项的细分？能不能这样理解，会计要素是对会计对象的细分，而会计对象通常指资金运动或价值运动，而资金运动或价值运动的结果就会产生所谓的交易或事项
  答您好，理解正确。业务反映资金运动，运动放映要素变动。
• 问（6）转让不动产的分录怎么编？
  答借银行存款65，累计摊销40，贷无形资产80，应交税费7，资产处置损益18