房地产会计教程

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产做的柏油路及停车位工程计入什么会计科目？
  答同学你好 计入项目成本 就是开发成本
• 问会计学堂没有关于房地产开发企业土增清算的教学吗
  答您好，有的呀，搜一下部问答区 https://www.acc5.com/search.php?word=土地增值税清算&type=course
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• 问老师，请教下，地价分摊到房产税原值计算房产税时，地价的分摊是直接土地总面积/土地总平方再乘以对应房产面积吗？
  答你好，是的，是房租的用地面积
• 问房地产甲方购买的消防工程所需要的配件材料计入什么会计科目
  答工业购买的消防器材费，计入开发成本——XX项目——开发间接成本
• 问请问房地产公司收到工程商开的增值税专票，怎么做会计分录
  答你好，施工方给你们施工的是吗？借开发成本 进项税额 贷银行存款
• 问我需请教一下房地产企业出售固定资产（房产已提足折旧）需缴纳的土地增值税怎么计算
  答您好，按增值部分计算，扣除项目有对应的计算公式。