红楼梦和会计

导读：会计追梦人-碳火的故事

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产甲方购买楼房用的电表和互感器计入会计什么科目？
  答你好，房地产甲方购买楼房用的电表和互感器，计入开发成本 科目核算 
• 问房地产开发商在自己楼盘未出售门面房装修办公室和售楼部，发生的支出记入什么会计科目？
  答你好，发生的支出记入固定资产会计科目。
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• 问老师好，如何梦查到我公司发票最多能领用多少张发票和票面金额
  答您好，在电子税务局时里面的发票核定里面
• 问老师您好，我是房地产公司的外派会计，公司在国外投资建商场和写字楼，即将建设竣工，竣工后打算租赁出去收取租金，目前公司打算建立子公司分别对商场和写字楼单独核算，想咨询关于独立核算的商场和写字楼会涉及哪些业务，及会计科目设置要注意的问题
  答同学你好 计入开发成本就可以
• 问酒店筹建期，楼顶架子，楼顶雨棚搭建费用怎么做会计分录？
  答你好，酒店筹建期，楼顶架子，楼顶雨棚搭建费用计入管理费用
• 问公司投资银行，收回本金和红利的会计分录
  答你好，借银行存款，贷长期股权投资等，贷投资收益。
• 问看到银行回单上写有收到分红和支付分红 这两笔会计分录怎么写
  答借利润分配应付利润贷应付利润， 借应付利润贷银行存款应交税费个税 借利润分配未分配利润贷利润分配应付利润 第一个是计提 第二个是支付，第三个是结转。
• 问开发商接受另一开发商的楼盘（另一开发商因车祸死亡），因帐务不齐全，接了对方已售楼盘的物业和少许的楼栋，同时有接盘债务（应付帐款）和接盘债权（应收帐款），请问接盘债务债权如何进行会计处理？
  答您好！这个有点麻烦，主要是这个物业需要折算成现值入账，要看这个物业收入的现值是多少。其他的倒是好做 借固定资产 应收账款 贷应付账款
• 问支付出租的办公楼修理费的会计分录
  答你好 如果金额大 借：长期待摊费用 借：应交税费——应增（进） 贷：银行存款 如果金额小 借：其他业务成本 借：应交税费——应增（进） 贷：银行存款