房产税初级会计

导读：初级房产税不给出税率，一会12%，一会4%？？？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问您好，老师！初级会计实务 第八节 投资性房地产 固定资产出租就是投资性房地产吗？比如一个电脑出租？
  答您好！不是的。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。只是房地产，不是其他东西。
• 问老师初级厂房的房产税怎么算需要加上设备么
  答你好！一般考试的时候，不用加。
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• 问初级经济法：个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税———考试会有吗？需要记忆吗？
  答学员你好，这个需要记忆的
• 问房地产资质 四级资质：需要得相关技术职业资格证书的人员有哪些啊？ 是不是中级工程师证1人；初级工程师证3人；会计需要有一个是中级会计职称的吗？另外一个有统计证的人。是这些吗？ 希望相关房地产的老师帮我，谢谢！
  答2个会计证，1个统计证，1个经济师（房地产或建筑专业），1个建筑工程师（工民建专业），1个暖通工程师，1个电气工程师，1个其他专业的工程师。
• 问老师 生产性生物资产成本讲过吗 初级会计
  答您好， 有的，是2022年新增的
• 问初级证书和初级管理会计有什么区别
  答你好！一个是会计职称，一个不是会计职称，算是技能证书吧
• 问图片上，两个老师，哪个老师说的对？中级会计实务的资产知识和初级会计实务的资产知识有什么联系？相似度大吗？需要学习初级会计考试的资产知识才可以学习中级会计实务的资产知识吗？金金老师为什么那么说？
  答你好，会计知识都是关联的，不过也有直接考中级的，初级涉及的内容比较简单。老师是直接考的注会，也没学初级，需要看同学的个人悟性。
• 问可比产品？是今年大纲有的吗？ 初级会计的
  答你好； 这个是 课程里面  有这个知识点的；   注意看教材   
• 问初级 中级会计证，和管理会计，有啥关系呢
  答初级、中级只不过是管理会计的奠基石 只有前提打好扎实的基础功底,才能更好的学习管理会计课程,通过学习更专业的管理会计知识,让大家的专业能力得到进一步的提高,那么才不会被社会轻易淘汰
• 问财务会计 初级会计考试
  答你好同学，仅供参考： 1.【答案】ABD 【解析】该公司为增值税一般纳税人，并全部取得可抵扣的增值税专用发票，增值税进项税额计入应交税费，不计人设备成本。 【考点】取得固定资产 参考教材 P99 2.【答案】AB 【解析】支付购入价款时∶ 借∶ 在建工程 480000 应交税费—应交增值税（进项税额）62400 贷∶银行存款542400 设备达到预定可使用状态交付使用时∶ 借∶固定资产 50000 贷∶在建工程 50000 【考点】取得固定资产 参考教材 P99 3.【答案】ABD 【解析】2019年应计提折旧额=（500000-20000）/10/12=4000（元）;年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿命（年）×100% = （1-20000/500000）/10× 100%=9.6%; M 设备安装完毕并交付生产车间使用，所以折旧费计入制造费用。 【考点】固定资产的折旧方法——年限平均法 参考教材 P105 4.【答案】BC 【解析】相关账务处理为∶ 借：管理费用 800 应交税费——应交增值税（进项税额）104 贷∶银行存款 904 【考点】管理费用 参考教材 P186 希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予积极的评价更好地进行服务，谢谢！