房地产现金会计

导读：房地产砸金蛋支出的现金如何会计做账

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请教房地产企业土地出让金的会计分录
  答入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
• 问现行房地产企业的会计科目有哪些
  答你好，房地产企业常见的科目有：库存现金，银行存款，应收账款，开发成本，开发产品，应付职工薪酬，应付账款，应交税费，主营业务收入，主营业务成本，销售费用，管理费用，财务费用，税金及附加等等
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• 问本月房产、土地税金申报期内未缴纳，现产生了滞纳金，滞纳金记去哪个会计科目里？
  答你好！ 记入营业外支出科目
• 问房地产置业担保金如何做会计分录
  答你好，如果支付担保金 借 其他应收款 贷银行存款
• 问房地产协会付1年租金的会计分录怎么做
  答借；待摊费用 贷；银行存款等科目
• 问现在做房地产的外帐会计，风险有哪些
  答你好，房地产的收支一般都是大额的，在支出的时候要仔细审核发票的真伪，金额要认真审核，另外房地产的税额是很高的，一定要足额纳税，不允许漏税。
• 问老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
  答你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
• 问老师您好！现在房产税、土地税计提会计分录是不是改为：计提时：借：税金及附加―房产税、土地使用税 贷：应交税金―房产税、土地使用税 缴纳时：借：应交税金贷：银行存款 结转时：借：本年利润 贷：税金及附加 ―房产税、土地使用税 不再记入管理费用了
  答你好！ 对的，改记入“税金及附加”科目了
• 问房地产收取客户意向金，计入什么会计科目
  答借；银行存款 贷；其他应付款
• 问老师，现在在学堂学习咱们房地产会计把房地产6月实操快练完了，这个还需要再巩固哪些方面知识，可以更好通过房地产会计面试呢
  答同学你好 看下我们面试的课程