房地产会计真账

导读：我学房地产开发会计，我想学真账实操

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产公司计提的工会经费怎么入账？
  答计提的时候， 借：管理费用等科目， 贷：应付职工薪酬—工会经费。 缴纳的时候， 借：应付职工薪酬—工会经费， 贷：银行存
• 问老师，新建账套，房地产经济有限公司，是选2013小企业会计准则还是选房地产开发企业
  答 你好；    自己开发土地来修建 按照   房地产开发企业
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• 问老师，您好， 投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗 还是就只是会计分录中投资性房地产的金额
  答您好，是会计分录中就是了
• 问房地产公司，支付房租，物业费，水电，停车费，怎么入账，会计分录
  答你好！这个你可以计入管理费用=房租/物业费/水电费等 贷应付账款等
• 问2020年的中级会计职称真题中，投资性房地产处置分录为什么没有考虑累计折旧？其他业务成本为什么不是用7240-360＊3=6160？
  答因为你这个投资性房地产在出售的时候是公寓模式计量的，工业模式下它就没有折。