房地产会计案例

导读：房地产案例实操

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问求一份房地产开发企业的税务筹划方案或案例，拜托
  答https://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=2226066783 看看这里对你有帮助
• 问投资性房地产，应该学习什么行业的实操？哪个案例更适合讲投资性房地产？
  答您好！投资性房地产具体案例您可以咨询在线客服。他们对咱们的课程了解的更多，这方面更专业。
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• 问老师，房地产企业拆迁业务的财税处理案例：http://www.360doc.com/content/17/0613/23/36274037_662819106.shtml 该案例不明白截图中的计算为何没有不减收到100户补房屋差价款1110万元？
  答你好 有考虑到的，是1000.因为1110含税，那时候的税率是11%。所以替换为不含税是1000
• 问借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45 答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000 考试会扣分吗
  答你好没有问题是正确的
• 问会计学堂有没有成本会计生产实际案例分析
  答https://www.acc5.com/course/course_1369.html 你可以去看看这个
• 问房产原值的计算方法是？？房产面积/土地面积的比例再呢？
  答房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
• 问【例题·单选题】下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（    ）。（2016年） A.房地产公司出租别墅 B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让 【答案】B 为什么B缴纳土地增值税，但是A却不缴纳呢
  答土地出租不涉及土地增值税，因为所有权没有发生转移。