房地产会计交流

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产购买了土地，交的印花税，契税计什么会计科目
  答你好，交的印花税计入税金及附加科目核算 房地产购买了土地的契税，计入开发成本科目核算 
• 问房地产开发企业会计好做么？ 哪位老师可以跟我讲一下流程 谢谢
  答你好，房企的会计挺好做的，每个月根据出纳提供的票据做账，出具报表，税务申报，和大部分企业走的流程差不多，就是税种有点差别，但是问题不大，申报一次差不多就会了，希望可以帮到你，也希望工作中顺利
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• 问老师，我们是房地产开发商，我们购买土地交契税会计分录怎么做
  答你好，这个对于你们来说是计入借：开发成本——土地费用（土地出让金+契税） 贷：银行存款（实际支付金额）
• 问老师请问下，宗地容积率高于或等于0.5的, 计入房产原值的地价：计入房产原值的地价=房产占地面积×单位地价，房产的原值=房产占地面积的地价+建筑成本，按这个？还是地价全额要交房产税？
  答你好   是地价全额要交房产税的哈  宗地容积率高于或等于0.5的
• 问房地产公司交的城市基础设施配套费 应计入哪个会计科目
  答你好，计入开发成本科目核算