房产营销会计

导读：房地产营销策划有限公司营销部下乡宣传报销会计分录，已经平时营销部购买东西报销会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问自营建造厂房，领用自产水泥的会计分录
  答同学您好，我给您列一下分录
• 问老师好，房地产企业销售楼房的佣金，进什么会计科目谢谢
  答计入销售费用-佣金
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• 问借:投资性房地产 累计折旧/累计摊销 贷:固定资产/无形资产 投资性房地产累计折旧/摊销以上会计分录有点搞不明白，累计折旧/累计摊销为啥不是在贷方呢
  答你好 ；   你们这个是要 固定资产转投资性房地产吗 ？    
• 问判断题: 将原有房产用于经营的，从生产经营之日起，计征房产税（）
  答错的 从生产经营之月起
• 问借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45 答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000 考试会扣分吗
  答你好没有问题是正确的
• 问请问，房产公司，营销中心模型设计费可以计入开发成本中吗？谢谢
  答你好！一般是不计入成本的
• 问老师，我单位自建自用楼房用于酒店经营，房屋建筑固定资产折旧20年，装修计入长期待摊费用，摊销8年，土地使用权摊销10年，正常吗？摊销时会计分录分别怎么做呢，谢谢！
  答土地使用权按照产权证的年限摊销，低于那个年限需要做纳税调增。 借：管理费用-折旧或摊销 贷：累计折旧 累计摊销
• 问老师您好，CPA会计，关于投资性房地产，“房地产投资是一种经营性活动。”请问这个表述对吗？谢谢您。
  答同学，你好！投资性房地产是一项经营性活动。因为他的收入计入其他业务收入和其他业务成本。
• 问房产税怎么缴？自建的商铺做的营销大厅，没有房产证与不动产权证号？
  答你好，同学。 根据原值作为计税依据