商铺交税会计

导读：老师 公司买了商铺 会计要申报哪些税 ，一共要交什么税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，个人名下的商铺需要交房产税吗？现在商铺无经营无出租
  答同学您好，同学您好，个人名下的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人非营业用房免交房产税。因此，个人产权的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。
• 问应收账款无法收回，发包方给了商铺，商铺登记在法人名字下，现在法人把商铺转回给公司，转让时公司需要交什么税？税额怎么计算？转让后公司需要交什么税，税额怎么计算，公司持有期间出租给别人，公司需要交什么税？税额怎么计算@小天
  答转让时公司需要交纳契税。
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• 问商铺出租收入交房产税还要交土增税吗？
  答商铺出租收入交房产税，不要交土增税
• 问应收账款无法收回，发包方给了商铺，商铺登记在法人名字下，现在法人把商铺转回给公司，公司需要交什么税？
  答同学，你好 相当于公司买了商铺，商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等
• 问个人出租商铺，年租金30万元，需要交那些税？如何计算？
  答你好，个人的租金普票月不超过10万的免增值税和附加税，你要交的房产税是租金的12%，所得税是20%
• 问商铺出租收入需要交土增税吗
  答商铺出租的租金收入通常不直接缴纳土地增值税，主要涉及房产税和个人所得税。土地增值税主要针对土地使用权转让时征收。
• 问老师，咨询您个问题，就是个人买卖商铺需要交哪些税？税率多少？ 公司买卖商铺又需要交些什么税？税率多少？
  答你好；  个人买商铺是缴纳契税   和印花税。 契税按 3%-5%比例（个人契税是 可能有优惠的 ） 。 印花税按万分之五  ； 公司买 也是这个的   契税和印花税的。 小规模的    印花税是减半的     
• 问请问老师，个人买的商铺要交税吗？
  答同学你好 很高兴为你解答 交印花税和契税
• 问个人商铺转让要交什么税，税率是多少
  答你好； 个人转让缴纳增值税按5% 。附加税按增值税的 12% 。 印花税按万分之五 ； 个税按 所得税 20% ； 房产税  和土地使用税看地方   
• 问个人买入商铺后出租需要交什么税
  答你好； 买商铺会涉及契税 和印花税的 ；到时你  出租的话会涉及 增值税和附加税以及房产税； 印花税 和土地使用税以及个税的