店铺租金会计

导读：单位有两间店铺AB，A店铺的合同期到12月，3月租户因租金问题临时不租A店铺，A店铺押金1万。B店铺在3月之前一直闲置，B店铺租金低于A店铺，A店铺的租户弃A店铺转租B店铺，合同押金1万。B店铺合同的押金实际未到账，A店铺的押金未退租户。这样怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，店铺租金属于是其他应付款吗
  答是的没错， 是这样的
• 问请问，服装门店开业前，支付了一年的店铺租金130万。租金应该计入管理费-开办费 or 预付账款-门店租金 or 长期待摊费用-门店租金 哪个科目比较合适？ 摊销的时候，是记管理费用-门店租金，还是销售费用-门店租金呢？主要是卖衣服。
  答同学，你好 用预付账款比较合适。 摊销的时候计入销售费用
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• 问酒店自有房屋折旧计入什么科目，酒店还有大量商铺出租，这些商铺的折旧计入什么科目
  答出商铺外的折旧计入主营业务成本，商铺折旧计入其他业务成本
• 问如果付店铺租金是从今年3月到明年3月算，这个租金怎么记账？
  答同学，你好 租金按照月来记
• 问请问老师，店铺装修，租赁的租期3年，以后还会租，摊销按照3年摊，对吧？
  答你好，按照三年分摊没问题。
• 问我一个朋友租了一间店铺租金六千一个月，但不知道一个月出租税要交多少钱
  答单纯的出租 对方不要发票 你不用交税啊 如果都方要发票 那就要去税务局开租房发票 店铺属于非住宅 增值税5% 目前免税 房产税12% 目前减半征收 个人所得税20% 印花税万分之5 减半征收 减半征收 具体当地还会有优惠
• 问全屋定制店铺装修费用记啥会计科目？
  答你好，全屋定制店铺装修费用，计入  长期待摊费用   科目核算 
• 问公司租赁了店铺，类似表格模板有吗
  答同学你好 这个你可以去下载中心搜一下
• 问建筑行业，租用他人的地盖商铺，每年支付的租金，记什么会计分录
  答你好，年付租金 的，计入预付账款 或管理费用 贷银行存款