商场租赁会计

导读：我是商场会计，商场对外租赁，租期三年，租赁费30万，如何做会计分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司是服装销售公司，在商场租赁场地销售服装，合商场的租赁合同通常只签一年，每次续签也是一年，租赁场地的装修费用的会计分录怎么做呢？
  答您好！你可以计入长期待摊费用，然后一年摊销
• 问商场铺面租赁，开发票选商业营业用房经营租赁服务
  答是的，直接选择这个就可以了
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• 问请问老师，商场场地租赁税率多少？
  答你好，这个小规模5%，一般纳税人9%。
• 问老师，商场跟商户收取定额租金，是属于场地租赁还是房租租赁？商场向商户收取销售额的10%，这种扣点方式的收入是算租金收入还是销售商品的收入？
  答商场跟商户收取定额租金，是属于场地租赁 商场向商户收取销售额的10%，这种扣点方式的收入是算租金收入
• 问老师好，应聘商场不动产租赁服务会计，怎样沟通才会增加面试通过的机率？
  答若有这方面的实际工作经验，通过机率就会大增
• 问老师，猪场租赁费用计入哪个会计科目呢？
  答你好，计入长期待摊费用科目核算，然后摊销计入养猪的成本
• 问公司租了商场一部分商铺，然后再转租给商户，那么公司开给商户的租赁费发票选什么分类编码？不动产*租赁费 还是 经营租赁*租赁费？
  答您好，这个是属于  经营租赁*租赁费