会计与艺术

导读：会计职场上说话的艺术

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问资产评估为什么既是艺术又是技术？ 实体性贬值和会计上的折旧有什么异同？
  答你好 正确的房地产价值分析、测算和判断必须依靠科学的估价理论和方法，但又不产市场是地区性市场，各地的房地产市场行情和价格影响因素可能各不相同，而且影响房地产价格的因素众多，其中许多因素对房地产价格的影响难以准确把握和量化，从而房地产价值不是简单地套用某些数学公式或者数学模型就能够测算出来的。数学公式或者数学模型中的一些参数、系数等，有时也要依靠房地产估价师的实践经验作出判断。此外，每种估价方法都是从某个角度或者某个方面建立起来的，它们或多或少存在一些局限性。在估价实务中尽量同时采用多种估价方法进行估价，就是出于对不同估价方法局限性的调整和综合平衡的考虑。针对不同的估价对象，如何选用合适的估价方法，如何对不同估价方法测算出的结果进行取舍、调整得出最终的估价结果，这个过程是房地产估价师对房地产市场规律的把握，对估价理论和方法的掌握以及其实务操作能力的综合体现。最终的估价结果是否客观合理，也依赖于房地产估价师的判断力。因此，可以说房地产估价不仅是一门科学，也是一门艺术。 基于房地产估价既是科学又是艺术，世界上许多国家和地区规定要成为执业的房地产估价师，不仅应具有相当程度的估价理论知识，而且应具有一定年限以上的估价实践经验。例如，中国台湾地区《不动产估价师法》第五条规定：“领有不动产估价师证书，并具有实际从事估价业务达二年以上之估价经验者，得申请发给开业证书。不动产估价师在未领得开业证书前，不得执行业务。” 虽然房地产估价也是一门艺术，但房地产估价师仍应努力把握房地产价格影响因素，科学量化它们对房地产价格的影响，从而不断增加房地产估价的科学成分，减少其“艺术”成分，提高估价的客观性。
• 问老师，卖工艺品，艺术品这类，税负率多少啊
  答您好，税负率一般都是3%到5%的
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• 问为什么资产评估既是艺术又是技术
  答您好，1.之所以说估值是艺术，是因为投资者需要对未来进行预测，在估值过程中会面对无法消除的不确定性以及难以克服的情绪波动，这些造成的结果就是在一定范围内，股票价值多少是由心情来决定。 2.资产评估是技术是因为评估是一项专业计算的活动
• 问老师，产品工艺技术部的费用计入研发费用吗？
  答你好！你要有具体的研发项目，才能入研发费用
• 问公司购入艺术品，财务上如何处理
  答嗯，金额不大的话可以计入到管理费用，办公费。
• 问老师你好艺术培训机构外出参加比赛应该计入哪些科目？
  答您好，这个发生了什么费用
• 问老师烂树根加工成艺术品是添物吗
  答你好对的 这个属于的
• 问经营范围有文化艺术交流策划咨询可以开设计咨询的发票吗？
  答文化艺术交流策划咨询属于文化服务，设计咨询属于其他咨询服务，两者有所不同。偶尔发生可以开，经常发生的话建议增加设计咨询这项。