土地的会计核算

导读：在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录

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齐红|官方答疑老师

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• 问在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录
  答你好，借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税
• 问土地可以用哪些会计科目核算
  答企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。但是，如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
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• 问公司购买土地，建仓库，土地计入哪个科目核算
  答您好，记入无形资产-土地使用权科目。
• 问单独入账的土地按无形资产核算，会计核算还用摊销吗？一般摊销多少年？
  答同学，一般是使用年限和合同期限熟短摊销，税法规定是20年
• 问算房产税时，房子的土地无论会计是否单独核算，都要入房产原值中，那么不就意味着土地也还是要算一个房产税了吗？
  答是的，意味着土地也还是要算一个房产税