地产会计是什么

导读：中国注册会计师协会(The Chinese Institute of Certified Public Accountants)简称中注协(CICPA)，是中国大陆的注册会计师行业组织。中注协成立于1988年11月15日， 协会最高权力机构为全国会员代表大会，全国会员代表大会选举产生理事会。理事会选举产生正副会长和常务理事会，理事会设若干专门委员会和专业委员会。常务理事会在理事会闭会期间行使理事会职权。协会下设秘书处，为其常设执行机构。 中国注册会计师协会的会员包括注册会计师(执业会员)和非执业会员。执业会员又分为注册会计师个人会员和会计师事务所团体会员。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问建筑业会计和房地产会计有什么区别
  答你好 建筑业：是提供工程施工服务，会涉及工程施工这样的科目 房地产：是建造商品房对外销售，会涉及开发成本这样的科目 
• 问房地产购买了土地，交的印花税，契税计什么会计科目
  答你好，交的印花税计入税金及附加科目核算 房地产购买了土地的契税，计入开发成本科目核算 
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• 问老师，房地产会计都涉及什么业务
  答1、出纳监督工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务，并负责登记现金日记账和银行存款日记账检查。 2、材料的核算工作。主要负责审查材料采购、加工生产和储备计划，办理材料采购、费用的收支业务的核算，监督材料的收发结存动态，考核储备资金定额的执行情况，参与材料的清查盘点并且监督有关部fUH强材料等实物的收发管理工作。 华律网 3、固定资产的核算工作。主要负责固定资产增减的账务处理及其明细核算，参与固定资产需要量的核定，监督固定资产的增减变动情况，并督促有关部门加强固定资产的实物管理;参与固定资产更新改造和大修理计划的编制;计提固定资产折旧;参与固定资产的清理盘点工作;分析、考核固定资产的使用效果。 4、工资核算工作。主要负责应付工资的计算、审核和分配工作，计提职工福利费、工会经费等，监督工资基金的合理使用并考核其使用效果。 5、成本核算工作。主要负责编制开发经营费用支出计划和开发成本计划并监督其执行情况，归集、分配生产经营费用，计算工程和开发产品成本，并对生产经营费用和开发产品成本进行分析、考核。 6、销售以及利润的核算工作。主要负责参与确定销售计划，编制利润计划，办理销售货款的结算，办理销售、税金、利润的账务处理和相应的明细核算，参加产品成本的清查盘点，进行销售利润的分析、考核、预测和控制等。 7、其他工作。主要包括往来账款的结算，公积金、公益金核算的账务处理及其计划的编制和考核，其他会计业务的总分类核算，会计报表的编制、汇总及会计资料的归档保管等
• 问房地产甲方购买工地所用的电缆 铜线计入会计什么科目
  答你好，这个直接计入工程施工-直接费用-材料费用
• 问房地产收取客户意向金，计入什么会计科目
  答借；银行存款 贷；其他应付款
• 问地产开发的景观桥工程进计入什么会计科目
  答学员朋友您好，开发成本配套设施
• 问（注会会计）老师，投资性房地产转非投资性房地产，或者相反的情况，其中的账面余额具体指的是什么？是减去折旧，减值了吗还是什么呀？
  答账面余额只是原值减折旧，不减减值准备的。账面价值指账面余额减去其备抵科目后的余额。
• 问中级会计实务，什么时候写投资房地产不要二级科目，什么时候写二级明细，投资性房地产，成本，老是分不清楚
  答您好，投资房地产都要写二级科目的哇 投资性房地产在成本模式和公允价值模式下都需要设置二级明细科目
• 问中级会计实务：投资性房地产 这两是红框标记有什么差别？
  答同学，你好，一个说的是自用转公允，一个说的是公允转自用
• 问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目
  答厂房计入固定资产，土地租赁计入长期待摊费用