市政动迁会计

导读：请问老师，房地产开发老城区改造，政府同意我单位自己组织动迁，动迁时间会很长才能动迁完，在这个动迁过程中契税是否需要缴纳？如果缴纳，契税是怎么计算？是等全部动迁完，计算出全部动迁费后缴纳？还是按随时动迁费按日计算缴纳？

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齐红|官方答疑老师

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• 问请问老师，房地产开发老城区改造，政府同意我单位自己组织动迁，动迁时间会很长才能动迁完，在这个动迁过程中契税是否需要缴纳？如果缴纳，契税是怎么计算？是等全部动迁完，计算出全部动迁费后缴纳？还是按随时动迁费按日计算缴纳？
  答你好 同学，按动迁日进行计算的同学，
• 问2013年10月公司与政府签订政策性搬迁协议。公司不动产账面价值200万，政府按评估价补偿不动产300万元。公司招拍挂购入土地80万，建筑不动产400万，搬迁2016年完成。请问：1、如何进填制《政策性搬迁清算表》2、账务及税务处理会计分录
  答1、搬迁收入和搬迁支出都是200万，新购置的资产不算。 2、搬迁所得为0，不涉税 3、搬迁时借银行存款和累计折旧，贷固定资产
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• 问行政单位办公楼因城市改造拆迁。。财政应该支付的补偿款，拆迁后有一部分的拆迁款没有收到。应该记账吗？记的话，应该怎么记？不记账会违反什么财务制度吗？
  答你好，事业单位的最好是收的到时候才记账
• 问动迁补偿款记什么会计科目，分录咋写
  答借银行存款，贷营业外收入，其他应付款。
• 问2013年10月公司与政府签订政策性搬迁协议。公司不动产账面价值200万，政府按评估价补偿不动产300万元。公司招拍挂购入土地80万，建筑不动产400万，搬迁2016年完成。请问：1、如何进填制《政策性搬迁清算表》2、账务及税务处理分录处
  答这个按你收和付就可以，你这个是补助吗
• 问老师好：请问我单位政策性动迁，都缴什么税？
  答你好，这种正常是免税的
• 问政策性搬迁收入和支出的账务处理，会计分录
  答同学你好 是给你们公司的吗
• 问老师，请问一下 做拆迁办政府单位的帐，收到财政拨款拆迁款政府会计跟预算会计怎样做账呢？ 然后把这笔钱又通过银行拨到下面单位财务会计跟预算会计又怎么做账啊？（都是财政局直接拨款）
  答您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
• 问用公司厂房拆迁(不属于政策性拆迁)收到的补偿款购买办公用房的会计分录怎么做？
  答借：银行存款 贷：递延收益 借：固定资产 贷：银行存款 借：递延收益 贷：累计折旧